Thema

archief

Zoeken

Wat is indeplaatsstelling?

Als u uw bedrijf overdraagt aan een ander en u huurt middenstandsbedrijfsruimte dan kan u de verhuurder vragen om een indeplaatsstelling. U vraagt de nieuwe eigenaar dan om de huurovereenkomst van het pand over te nemen. Belangrijk voor u om te weten is dat een verhuurder in principe verplicht is om akkoord te gaan met de opvolging van de huurovereenkomst. Bij een indeplaatsstelling wordt er geen nieuwe huurovereenkomst gesloten, maar worden alle rechten en plichten uit de lopende overeenkomst overgenomen door de opvolgend ondernemer.

Bij 'overige bedrijfsruimte' ligt het anders. Er kan gevraagd worden aan de verhuurder of hij mee wil werken aan een overdracht van de overeenkomst aan een andere ondernemer, maar dit is hij niet verplicht. Het heet in dat geval dan ook formeel gezien geen indeplaatsstelling.