Thema

Bedrijfspand en verhuur woonruimte

Zoeken

De vorige huurder heeft investeringen in het pand gedaan. Hoe zit het daarmee bij indeplaatsstelling?

Als in de overeenkomst staat dat het in de oorspronkelijke staat moet worden opgeleverd, kan het zijn dat bijvoorbeeld de horecakeuken, de koelcel of de verlaagde plafonds met verlichting moeten worden verwijderd. U stapt feitelijk in de schoenen van de vorige huurder en alle verplichtingen gaan op u over. Dat kan een kostbare aangelegenheid worden. Als de huurder nalaat dergelijke verplichtingen na te komen, dan kan de verhuurder het laten doen en de kosten op de huurder verhalen.