nieuwsbericht

    Een burenrelatie verbeter je niet met een rechtszaak

    3 min leestijd25 sep 2024

    De buren van een dertienjarige jongen die een pianostudie volgt en daarvoor meerdere uren per dag piano moet spelen, zijn een rechtszaak gestart, omdat zij daarvan overlast ervaren. De meeste ruzies tussen buren gaan over geluidsoverlast.

    Woordvoering

    Bekijk meer

    Top vijf burenruzies

    De meeste burenzaken die bij juridisch dienstverlener DAS worden gemeld, gaan over:

    1. Overlast (Geluid, stank, etc)

    2. Erfgrens en schutting

    3. Aanbouw / opbouw / uitbouw / overbouw

    4. Erfdienstbaarheid/ recht van overpad

    5. Uitzicht op buren (privacy)

    'Het is belangrijk om aandacht te besteden aan burengeschillen en mogelijke conflicten tussen buren. Een goede communicatie en begrip kunnen veel problemen voorkomen', zegt Christa Verploeg, jurist en mediator bij DAS.

    De volgende tips kunnen daarbij helpen.

    Tip 1 Trek vroegtijdig aan de bel

    In plaats van de emmer vol te laten lopen, is het beter vroegtijdig aan de bel te trekken. Hoe duidelijker je jouw klacht aan je buren uitlegt, hoe beter je samen een oplossing kunt vinden. Hierbij kan het ook helpen om de buren bij jou uit te nodigen om naar het geluid te luisteren vanuit jouw woning of tuin.

    Tip 2 Maak afspraken met je buren

    Probeer samen tijden af te spreken. Bijvoorbeeld de tijden waarop piano gespeeld kan worden.

    Tip 3 Praktische aanpassingen doen

    Kleine aanpassingen in huis kunnen geluidsoverlast al verminderen. Denk aan het verplaatsen van de boxen, het uitzetten van de bas, het dichthouden van deuren of het plaatsen van een tapijt. Onderzoek samen de mogelijkheden.

    Tip 4 Buurtbemiddeling benaderen

    Als de buren niets (meer) willen doen om de overlast te verhelpen of te verminderen dan kun je hulp zoeken. Kijk dan of in jouw gemeente buurtbemiddeling is. Buurtbemiddelaars helpen jou dan om het gesprek weer aan te gaan met je buren en zo tot een oplossing te komen.

    Tip 5 Mediation inzetten

    Mocht ook buurtbemiddeling niet helpen, dan kan mediation een volgende stap zijn. Als dat niet meer mogelijk is, kun je een juridisch vervolg bespreken. Houd er dan rekening mee dat de burenrelatie daarmee meestal niet verbetert, terwijl je nog wel samen als buren verder moet.

    Zet je de juridische stap als laatste redmiddel? Dan zul je moeten kunnen aantonen dat er sprake is van structureel en overmatig geluid.







    Woordvoering

    Woordvoering van DAS is een verzamelaccount voor een aantal collega's van DAS die communicatie verzorgen uit naam van DAS.

    Meer artikelen van Woordvoering

    Ook interessant voor je

    Ontslagen door grappen en grollen op de werkvloer
    01 apr 20253 min leestijd

    Ontslagen door grappen en grollen op de werkvloer

    1 april. De dag van de practical jokes, ook op menig werkvloer. Dat grappen op de werkvloer niet altijd goed vallen en soms zelfs tot ontslag op staande voet kunnen leiden, leren onderstaande uitspraken. Pascal Besselink, arbeidsrechtadvocaat bij DAS zet zes uitspraken op een rij.

    Hanneke Jukema vertrekt als CEO van DAS
    18 mrt 20253 min leestijd

    Hanneke Jukema vertrekt als CEO van DAS

    DAS kondigt aan dat CEO Hanneke Jukema per 1 mei haar functie neerlegt. Na twee termijnen van vier jaar is conform de Corporate Governance code en in goed overleg met de Raad van Commissarissen besloten dat zij haar rol overdraagt.

    Kater na carnaval kan vakantiedag of loon kosten
    04 mrt 20253 min leestijd

    Kater na carnaval kan vakantiedag of loon kosten

    Veel carnavalsvierders zullen mogelijk met een kater opstaan de dag erna en zich wellicht ziek melden. Volgens de wet hoeft een zieke werknemer bij een ziekmelding niet te vertellen of uit te leggen wat zijn klachten zijn, en een werkgever mag hier ook niet naar vragen. Alleen de bedrijfsarts mag dit weten, maar de kans dat iemand zich daar dezelfde dag nog moet melden, is klein.

    Item 1 - 3 uit 3