case
Dat dakonderhoud van de VvE kan John niet terugdraaien
Je moet het dak repareren als de zon schijnt. Een bekend gezegde, dat tijdens een vergadering van de Vereniging van Eigenaars (VvE) klinkt uit de mond van verschillende leden. Dakonderhoud is hard nodig, want zo blijf je lekkages en andere problemen vóór, zo oordeelt de vergadering. Dat wordt dan ook unaniem besloten.
En ook dat de werkzaamheden via het dakterras van het bovenste appartement verricht gaan worden. Ook dat besluit is door de VvE genomen. Maar John* komt daar later op terug. Hij wil het niet hebben dat ze uitgerekend via zijn appartement die werkzaamheden gaan verrichten. Maar daar komt hij wel een beetje laat mee.
John laat het eerst gaan
Te laat, om precies te zijn. Want John had dan een vernietigingsverzoek moeten indienen tegen dit besluit. En hij heeft de termijn van een maand laten verstrijken. Toch zegt hij dat hij geen medewerking hoeft te verlenen omdat dit niet van hem gevergd kan worden.
Overal ziet John beren op de weg. Hij moet voor die werkzaamheden zelf ook thuisblijven, en dat gaat hem te veel kosten. De werkzaamheden kunnen in zijn ogen ook niet veilig gedaan worden, plus dat de werkmensen misschien in de vertrouwelijke papieren van zijn vrouw gaan neuzen…
Nu kan hij niet meer terug
Het gerechtshof heeft toch echt een andere kijk op de zaak. John moet gewoon medewerking verlenen. Vooral omdat in de vergadering de inbreuk op zijn privéleven al is meegewogen en er toch al is gekozen om via zijn appartement de werkzaamheden te laten doen. Dan had John direct hiertegen moeten protesteren. Na de vernietigingstermijn kan John daar echt niet meer op terugkomen.
Het dakonderhoud gaat dus gewoon door. En wie weet, als de zon ook écht schijnt, heeft John er minder problemen mee…
* De naam is verzonnen.
Anco Goldhoorn
Ik ben een gedreven specialist in zaken waarbij Verenigingen van Eigenaren betrokken zijn.
Meer artikelen van Anco GoldhoornOok interessant voor je
Opschorting: een drukmiddel bij bouwconflicten
Je hebt het vast wel eens gehoord: "Betaal pas als het werk is uitgevoerd of hersteld." Maar wat als de aannemer dan helemaal niet meer komt opdagen? Dan zit je met een open dak, bij wijze van spreken. Dit kan gebeuren als een aannemer stopt met werken omdat de opdrachtgever niet betaalt vanwege vermeende tekortkomingen. Wat gebeurt er dan?
Hoe moet je omgaan met meerwerk tijdens je verbouwing? Vier tips op een rij.
Veel geschillen tijdens verbouwingen gaan over meerwerk. Maar waarom is dat zo en hoe kun je geschillen met aannemer voorkomen? Wij zetten vier tips op een rij.
Gedoe met de aannemer: veelgestelde vragen en antwoorden op een rij
De meest voorkomende vragen over geschillen met een aannemer op een rij. Wij geven antwoord.