Wat houdt medehuurderschap in?

Als u medehuurderschap aanvraagt houdt dat in dat u samen met de huurder aansprakelijk bent voor de nakoming van de verplichtingen uit het huurcontract. Net als de hoofdhuurder heeft u dan recht op huurbescherming. Daarnaast wordt u medeverantwoordelijk voor het betalen van de gehele huursom en het plegen van onderhoud en kleine reparaties. Tevens mag de medehuurder de woning blijven huren als de hoofdhuurder verhuist of komt te overlijden. De medehuurder wordt dan automatisch hoofdhuurder van de woning.

Samenwonen met uw partner

Als u gaat samenwonen met uw echtgenoot of geregistreerd partner dan wordt u automatisch medehuurder. Bij ongehuwde en niet-geregistreerde partners is dat echter niet het geval. U kunt uw verhuurder vragen om in te stemmen met uw medehuurderschap. Dit kunt u doen door het indienen van een schriftelijk verzoek. Gaat verhuurder akkoord? Dan wordt u medehuurder.

Voorwaarden medehuurder worden

Als de verhuurder niet binnen drie maanden akkoord gaat, dan kunt u hulp inschakelen van de rechter en de medehuur wettelijk afdwingen. Maar dan moeten wel de volgende voorwaarden van kracht zijn:

• De woning is al minimaal twee jaar uw hoofdverblijf en u heeft daar al die tijd een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding' met de hoofdhuurder (uw partner) gehad.
• U moet zelfstandig de huur kunnen betalen.
• Het is niet uw bedoeling om u op korte termijn hoofdhuurder te maken. Dat is bijvoorbeeld het geval als de hoofdhuurder en u de relatie willen beëindigen en het huurcontract aan u te laten toekomen.

Samenwonen met een bekende of een familielid

Trekt een bekende of familielid bij u in huis? Dan is het verstandig met de verhuurder te overleggen of diegene medehuurder mag worden. Voorwaarde is dat de woning het hoofdverblijf is van de andere persoon en dat degene samen met u een duurzame, gemeenschappelijke huishouding heeft.

Medehuurderschap aanvragen?

Voldoet u aan de bovenstaande voorwaarden? Dan kunt u uw verhuurder vragen of u medehuurder mag worden. Stuur een aangetekende brief waarin u de verhuurder vraagt u op het huurcontract te zetten.