blog
Plaats je een warmtepomp of airco? Denk aan de geluidsnorm!
Wist je dat een warmtepomp of airco bij jouw huis of bedrijf niet te veel geluid mag maken? Daar moet je dus rekening mee houden als je een airco of warmtepomp plaatst. Ik zet hieronder op een rij waar je rekening mee moet houden en hoe je het beste kunt handelen.
De geluidsnorm geldt voor een warmtepomp of airco die op of na 1 juli 2021 geplaatst is bij of naast een woning of bedrijf. Deze geluidsnorm was opgenomen in het Bouwbesluit 2012. Sinds 1 januari 2024 is echter de Omgevingswet en aanverwante regelgeving in werking getreden. Nu is de geluidsnorm opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving, de opvolger van het Bouwbesluit 2012.
Zelf plaatsen van een warmtepomp of airco
Bij de installatie moet je op twee dingen letten:
- Overleg met je buren
Voordat je de installatie plaatst, bespreek je plannen dan met je directe buren. Informeer hen over de installatie en denk samen na over de beste plek. Dit overleg kan vaak leiden tot begrip voor eventuele overlast en helpt geschillen te voorkomen
2. Houd afstand en isoleer goed
Plaats de installatie op voldoende afstand van je buren en zorg voor goede isolatie. Zo blijft het geluidsniveau binnen de grens van 40 decibel en beperk je eventuele geluidsoverlast. De stilste buitenunits produceren tussen de 42 en 49 decibel op één meter afstand. Om aan de geluidsnorm te voldoen, kun je de installatie op drie tot vier meter van de perceelgrens plaatsen. Deze afstand is niet verplicht, maar meestal wel nodig om binnen de geluidsnorm te blijven.
De gemeente controleert
Hou er rekening mee dat de gemeente kan controleren of de installatie binnen de geluidsnorm blijft. De gemeente kan hiertoe handhavend optreden, zowel op verzoek als uit eigen beweging.
Wat als je zelf geluidsoverlast ervaart?
Ervaar je geluidsoverlast van de warmtepomp of airco van je buren? Bespreek dit dan eerst met je buren. Vraag hen bijvoorbeeld om de installatie beter te isoleren. Kom je er samen niet uit? Dan kun je de gemeente vragen om handhaving. De gemeente voert dan een geluidsmeting uit. De geluidsmeting kan tot gevolg hebben dat de buren de installatie moeten isoleren. Je kunt de gemeente ook vragen om de installatie te laten verwijderen. Of de gemeente dat doet, hangt af van de omvang en de plek van de installatie.
Als praten niet meer helpt…vraag hulp van een mediator
Ga dus altijd eerst met je buren in gesprek. Kom je niet verder? Vraag dan juridische hulp. Mediators en buurtbemiddelaars kunnen je helpen om samen tot een oplossing te komen waar beide partijen achter staan. Zo blijven jullie als buren met elkaar in gesprek.
Wil je meer weten over mediation?
Mediation kan ook voor jou een goede oplossing zijn. Kijk op onze site voor meer informatie.
Disclaimer
Dit blog schetst de algemene regels en uitgangspunten. Uiteraard kan er in specifieke situaties sprake zijn van uitzonderingen. Heeft u vragen over dit onderwerp of uw specifieke situatie, dan kunt u altijd contact opnemen met een van onze specialisten.
Maurice Santokhi
Als jurist bestuursrecht behandel ik allerhande bestuursrechtelijke zaken. Ik adviseer en ondersteun zowel ondernemers als particulieren op het gebied van bijvoorbeeld vergunningen en bestemmingsplannen.
Meer artikelen van Maurice SantokhiOok interessant voor je
Herrie met de buren? Vijf tips bij geluidsoverlast
Wat doe je bij geluidsoverlast van je buren? Een paar tips op een rij.
Camper of caravan voor de deur: mag dat?
Wat zijn de regels voor het parkeren van camper of caravan in de straat? Vier vragen en antwoorden op een rij.
Erfafscheiding plaatsen? Wat mag?
Wil je een erfafscheiding plaatsen dan is het goed je buren daarvan vooraf op de hoogte te brengen, ook al plaats je die afscheiding op eigen grond. Check vooraf de regels die voor het plaatsen van een erfafscheiding gelden.