Voorbeeld huurcontract bedrijfsruimte

Als je een bedrijfsruimte wilt huren, moet je eerst nadenken over welke voorwaarden je wilt laten opnemen in een huurcontract. Kun je hier wel wat hulp bij gebruiken? Onze ervaren juristen helpen je graag bij het opstellen van een huurcontract voor een bedrijfsruimte. Wil je toch zelf aan de slag? Op deze pagina lees je meer over het vastleggen van afspraken. Ontdek in ons voorbeeld huurcontract bedrijfsruimte waar dat aan moet voldoen.

Maak zelf je huurovereenkomst

  • Maak zelf een wettelijk geldige huurovereenkomst voor je kantoorruimte
  • Direct online te regelen
  • Aanvullend juridisch advies beschikbaar

Huurovereenkomst op maat

  • Controleren én aanpassen in één pakket
  • Volledig volgens de laatste wetgeving
  • Zeker van een juridisch waterdicht document

Beoordeel je situatie

  • Inzicht in je situatie, rechten en plichten
  • Duidelijkheid over je opties
  • Advies voor de beste strategie
Gebruik de pijltjes toetsen om alle producten te zien.

Wat staat in een huurcontract van een bedrijfsruimte?

In een huurovereenkomst leg je de gemaakte afspraken vast over de verhuur van een bedrijfsruimte. Welk soort huurcontract je nodig hebt, hangt af van het soort bedrijfsruimte en de looptijd van het huurcontract.

  • Onderdelen huurcontract bedrijfsruimte
  • Gegevens van zowel de huurder als verhuurder
  • Adres en omschrijving van het gehuurde
  • Bestemming van het gehuurde
  • Huurprijs, all-in of verdeeld in kale huur en servicekosten
  • Begindatum huurcontract
  • Manier en frequentie van betaling
  • Afspraken over periodieke huurverhoging
  • Hoogte van de waarborgsom en/of bankgarantie
  • Ingangs- en einddatum van het huurcontract
  • Afspraken over gebruik, onderhoud en herstel van de bedrijfsruimte
  • Hoogte servicekosten en eventuele belasting
  • De handtekening van de huurder en verhuurder

Meer informatie vind je hier over de huur- en koopovereenkomst van een bedrijfspand.

Waar moet je op letten bij het huren van een bedrijfspand?

Voordat je een huurovereenkomst tekent, moet je op een aantal zaken letten. Er komt namelijk best veel kijken bij het huren van een bedrijfspand. Denk aan het soort bedrijfspand dat je huurt. Is dat een winkelpand of overige bedrijfsruimte? Dat is belangrijk om te weten. De vorm van huurbescherming hangt af van het soort bedrijfspand.

Denk daarnaast na over het vaststellen van de huurtermijn (meestal aangegaan voor 5 jaar), het raadplegen van het bestemmingsplan, afspraken over de huurprijs, onderhoudskosten en staat van oplevering. Zo voorkom je onnodige discussies.

Leg duidelijke afspraken vast in het huurcontract van je bedrijfsruimte

In Nederland komt vrijwel dagelijks gedoe met de huurbaas voor. Vaak over wie verantwoordelijk is voor wat. Daarom is het belangrijk om duidelijke en concrete afspraken in het huurcontract vast te leggen. Het huurcontract is het startpunt van een goede relatie tussen huurder en verhuurder. Daarnaast verklein je zo de kans op onenigheid. Waarover je afspraken moet maken, lees je hieronder.

  • Wie op moet draaien voor servicekosten als beveiliging, schoonmaak en onderhoud.
  • Wat gehuurd wordt. Gaat het alleen om casco of ook om installaties?
  • Of de huurder een deel van het pand mag onderverhuren aan een andere partij.
  • In hoeverre een huurder het pand op eigen initiatief mag aanpassen en voor welke werkzaamheden toestemming nodig is.
  • Wie betaalt renovatie- en verbouwingskosten?
  • Op welke dag van de maand de huurder de huur moet betalen.
  • Hoe de huurder het pand na afloop van het huurcontract moet opleveren.
  • In hoeverre heeft de verhuurder zijn vergunningen op orde en bij het huurcontract inbegrepen? Denk aan een asbestvrijverklaring en een parkeervergunning.

Voorbeeld huurovereenkomst bedrijfsruimte

Je zoekt een voorbeeld van een huurcontract voor een bedrijfsruimte. Op internet kun je kiezen tussen een standaard-huurcontract of model-huurovereenkomst. Dat is makkelijk, maar heeft ook een nadeel. In zo’n standaard-huurcontract kunnen zaken staan die niet passen bij jouw situatie. Laat je adviseren door onze juridisch specialisten. Dan weet je zeker dat het contract ook daadwerkelijk past bij jouw situatie.

Heb je een huurcontract nodig waar specifieke onderdelen in moeten staan? Raadpleeg dan een van onze adviseurs.

Voorbeeld huurovereenkomst kantoorruimte

Heb je een huurovereenkomst nodig voor je kantoorruimte? In onze Documentenshop kun je die makkelijk zelf online opstellen.

Heb je een vraag over je huurcontract bedrijfsruimte?

Heb je het voorbeeld huurcontract bedrijfsruimte gebruikt? Misschien heb je dan nog steeds vragen of heb je hulp nodig. Bijvoorbeeld omdat je twijfelt over het type overeenkomst of over de interpretatie van bepaalde onderdelen. Of misschien wil je nalopen of alle belangrijke afspraken staan vastgelegd. Ons team van juridisch specialisten geeft je graag advies bij een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte. Je kunt ons altijd bellen. Ben je niet verzekerd? Bel dan 088 3279 853. Ben je wel verzekerd? Bel ons dan op telefoonnummer 088 3279 800 voor advies.

Lees verder