case
Verbouwen in je nieuwe huis? Voorkom herrie met je buren!
Mijn vorige buren hebben me al gewaarschuwd. ‘Zodra je nieuwe buren de sleutels hebben, beginnen ze aan een grootscheepse verbouwing. Niets blijft nog zoals het was.’ Ik denk op dat moment: dat zien we dan wel weer. Maar ze krijgen helemaal gelijk…
Nog voordat we met elkaar kennis kunnen maken, gebeurt er al van alles in de woning naast ons. Slopen, boren, gruis, stofwolken, herrie en harde muziek terwijl er wordt gewerkt: het is een waar evenement waar ik geen ticket voor hoef, laat staan wil, kopen. In een enorme container voor de deur vallen alle sloopdelen luidruchtig op hun plek. Alsof we echt moeten weten dat er zware verbouwing gaande is. Nou, dat is meer dan duidelijk…
Laat je buren weten dat je gaat verbouwen
Al jaren behandel ik als jurist burenzaken. Ik kan me vooraf best wel een voorstelling maken bij het kabaal, maar zelf maak ik het nu van dichtbij mee. Dat valt mij dus ook behoorlijk tegen. Een verbouwing heeft gewoon een forse impact op de omgeving. Mijn advies is dan ook: laat je buren weten dat je gaat verbouwen. Doe bij iedereen in de straat een briefje in de bus. Zo weet iedereen waar die aan toe is. Als ik weet welk lawaai ik kan verwachten, kan ik dat toch beter verdragen. En ik kan er rekening mee houden, als ik bijvoorbeeld thuiswerk of bezoek krijg.
Laat ik zelf eens langsgaan
Mijn verbouwende buren blijven hartstikke druk met klussen, contact is er nog steeds niet. Op een gegeven moment trek ik aan de bel en stel me netjes voor met een appeltaartje in de hand. Dat vinden ze echt leuk. Ik krijg een rondleiding door hun nieuwe huis en ze beloven me zo min mogelijk herrie te maken en alleen op gepaste tijden. Zelfs in het weekend doen ze het wat rustiger aan. Nog even doorbijten en dan de housewarming!
Hou elkaar op de hoogte en blijf in gesprek
Niet alleen bij DAS help ik buren om hun onderlinge ruzies en ergernissen op te lossen. Ook als buurtbemiddelaar in mijn gemeente doe ik dat. Graag zelfs, want ik zie dat het altijd helpt. Hou elkaar op de hoogte en blijf met elkaar in gesprek: dat is het allerbelangrijkste. Wil je meer weten? Op deze pagina vind je een handig stappenplan.
Ga met je buren in gesprek
Heb je last van burenherrie en wil je er écht wat aan doen? Ga altijd eerst met je buren in gesprek. Probeer met elkaar een oplossing te vinden. En geef niet snel op. Probeer het nog eens. Maar als dat niet lukt? Als mediator en buurtbemiddelaar ga ik graag met jou en je buren in gesprek. Samen komen we eruit. En zo blijven jullie als buren met elkaar in gesprek.
Wil je meer weten over mediation?
Mediation kan ook voor jou een goede oplossing zijn. Kijk op onze site voor meer informatie.
Christa Verploeg
Als jurist help ik ondernemers en particulieren met het oplossen van hun problemen bij bijvoorbeeld het (ver)huren van bedrijfsruimte of woningen. Ook help ik hen bij geschillen op het gebied van de (ver)koop van onroerende z...
Meer artikelen van Christa VerploegOok interessant voor je
Conflict met de buren door een uitbouw? Dit zijn je mogelijkheden
Een uitbouw leidt regelmatig tot burenruzies. Wat kun je doen als je buren gaan uitbouwen en jij daar last van hebt? En wanneer kun je de gemeente inschakelen? We leggen het uit in dit blog aan de hand van een aantal vragen.
Hoe mediation een conflict binnen een volkstuinvereniging oploste
Mediation kan helpen wanneer een conflict vastloopt door emoties, misverstanden en oplopende spanningen. Dat bleek ook bij een conflict binnen een volkstuinvereniging, waar een discussie over verdwenen groenten en cameratoezicht uiteindelijk leidde tot verwijten, boosheid en onenigheid. Dankzij mediation vonden de betrokkenen elkaar weer terug.
Erfafscheiding plaatsen? Wat mag?
Wil je een erfafscheiding plaatsen dan is het goed je buren daarvan vooraf op de hoogte te brengen, ook al plaats je die afscheiding op eigen grond. Check vooraf de regels die voor het plaatsen van een erfafscheiding gelden.