Alle regels over erfafscheidingen
Een erfafscheiding is een constructie die jouw erf scheidt van het erf van je buren. Dit kan bijvoorbeeld een schutting, een hekwerk of een haag zijn. Op deze pagina lees je alles over de regels rondom erfafscheidingen.
Algemene regels over erfgrenzen
Veel burenruzies komen voort uit onduidelijkheden over de erfgrens. Om deze onduidelijkheden te verhelpen, zijn verschillende regels opgesteld. Je vindt ze allemaal op onze pagina over erfgrensregels. Wil je meer weten over een specifiek onderwerp? Raadpleeg dan een van de onderstaande pagina’s.
Regels voor bouwen op de erfgrens
Als je een scheidingsmuur op de erfgrens wilt bouwen, moet je dit in overleg doen met je buren. Deze muur wordt namelijk voor de helft op hun terrein gebouwd, wat betekent dat jullie gezamenlijk eigenaar worden. Ga voor meer informatie naar onze pagina over bouwen op de erfgrens.
Regels voor bomen en struiken op de erfgrens
Bomen en struiken op de erfgrens kunnen overlast veroorzaken. De wet stelt dat ze niet in de 'verboden zone' mogen staan om dit te voorkomen. Bomen moeten minimaal 2 meter van de erfgrens staan; heesters en heggen op minimaal 50 centimeter. Houd er rekening mee dat lokale gemeentelijke regels kunnen afwijken.
Als een boom of struik al 20 jaar op dezelfde plek staat, kan de eigenaar zich beroepen op verjaring en is verwijdering niet meer mogelijk. Er bestaat ook geen verwijderingsrecht als er een ondoorzichtige erfafscheiding bestaat, en de boom of struik kleiner dan deze erfafscheiding is. Voor gemeentegrond geldt geen verboden zone.
Meer weten? Ga naar onze pagina over bomen en struiken op de erfgrens.
Regels voor het plaatsen heg of schutting op de erfgrens
Je mag een heg of schutting op de erfgrens plaatsen, mits je dit in overleg doet met je buren. De kosten moeten gelijk verdeeld worden. Plaats je een schutting of heg op je eigen grond? Dan is toestemming van de buren niet nodig. Wil je de erfafscheiding liever niet op je eigen grond plaatsen, dan kun je de buren eventueel via juridische stappen vragen om mee te werken.
Ga voor meer informatie naar onze pagina over het plaatsen van een heg of schutting op de erfgrens.
Regels over het plaatsen van een schuur bouwen op de erfgrens
Je mag een schuur tegen de erfgrens te bouwen, maar alleen als deze grens zich bevindt tussen jouw perceel en dat van een andere particulier of bedrijf. Daarnaast bestaan er verschillende regels (én uitzonderingen). Je leest er alles over op onze pagina over een schuur bouwen tegen erfgrens.
Juridische hulp nodig?
Heb je vragen over jouw rechten of wil je graag hulp van een juridisch adviseur? Neem contact met ons op!