Grond van uw buren gebruiken

U mag de grond van uw buren gebruiken voor een verbouwing of onderhoud aan uw woning. Dat heet ladderrecht. Daarbij gelden een aantal regels.

Regels toegang tot grond buren

U mag de grond van uw buren alleen gebruiken als:
  • u de buren op tijd op de hoogte stelt dat u hun grond moet gebruiken.
  • er geen andere manier is om uw woning te verbouwen of te onderhouden dan door het grond van uw buren te betreden.
  • het gebruik tijdelijk is.
  • u de kosten vergoedt bij schade, bijvoorbeeld voor het herstellen van hun tuin.

Als u zich aan deze regels houdt, mogen uw buren de toegang tot hun grond niet weigeren.

Soms mogen buren weigeren

Hebben uw buren een belangrijke reden om de toegang te weigeren? Bijvoorbeeld omdat ze de grond zelf dagelijks nodig hebben? Dan mogen uw buren de toegang weigeren of uitstellen.

Geven uw buren geen toegang?

Heeft u uw buren geïnformeerd, maar weigeren ze zonder goede reden toegang te verlenen tot hun grond? Stuur dan een aangetekende brief waarin u uw buren nogmaals om van hun grond gebruik te maken. Helpt dat niet? Vraag dan hulp aan een buurtbemiddelaar of een mediator. In uiterste gevallen kunt u kantonrechter vragen om een uitspraak te doen over het gebruik van de grond. Dit proces kan lang duren en veel geld kosten.

 

Veelgestelde vragen