Kan ik bij een onteigening als vervanging een huis eisen?

Nee, u kunt niet als vervanging een huis eisen. Het uitgangspunt is dat er een schadevergoeding in de vorm van geld wordt betaald. De overheid kan u wel, in plaats van een schadevergoeding in de vorm van geld, een vervangend huis, bedrijfsruimte of bouwperceel aanbieden. Zodra u weet dat u uw woning aan de overheid gaat verkopen of dat uw woning onteigend zal gaan worden, kunt u al op zoek naar een ander huis. Het is echter wel verstandig om nog niet definitief een nieuwe woning te kopen als u nog niet zeker weet of uw huidige woning wel verkocht of onteigend zal worden.

Even groot perceel of pand?
U kunt niet een even groot pand of perceel terugeisen. De overheid moet ervoor zorgdragen dat u na de onteigening in een gelijkwaardige financiƫle positie belandt. Dit houdt niet in dat u in een identieke situatie moet belanden. Als uw financiƫle positie na de onteigening gelijkwaardig is aan die ervoor, ook al heeft u een kleiner perceel, heeft de overheid naar behoren gehandeld. Als u een kleiner perceel na de onteigening krijgt, wordt dit nadeel van uw nieuwe perceel wel berekend in de schadevergoeding.