Huurwoning

Bij het huren of verhuren van een woning komen verschillende regels kijken. Je hebt als huurder namelijk verschillende rechten en plichten. Dit geldt natuurlijk ook voor de verhuurder. Zowel bij het opstellen als het beëindigen van een huurcontract. Gelden er regels waar rekening mee gehouden moet worden. Zijn er gebreken aan uw huurwoning? Dan kan het zomaar zijn dat de huurbaas deze gebreken moet verhelpen. Dit is echter niet altijd zo. Jij hebt als huurder namelijk zelf de plicht om de woning dagelijks te onderhouden.

Meer weten over alle rechten en plichten die u als (ver)huurder heeft? Bekijk dan onze pagina over de regels en wetgeving omtrent huurwoningen.

Koopwoning

Ook als je binnenkort een woning gaat (ver)kopen, zijn er veel juridische aspecten waarmee je in aanraking kan komen. Ben je gerechtigd om na het tekening van het koopcontract, af te zien van de koop? En wat zijn je rechten als je een woning hebt aangeschaft verborgen gebreken? Op de pagina juridische regels koopwoning vind je een overzicht met zaken om rekening mee te houden tijdens het aanschaffen of verkopen van een koopwoning.

Verbouwen

Tijdens het verbouwen van je huis, kan je te maken krijgen met juridische regelgeving. Ervaar je bijvoorbeeld problemen met de aannemer? Dan zijn er verschillende stappen die je kan ondernemen. Zijn je buren van plan te verbouwen maar ben je het niet eens met hun plannen? Dan kan je bezwaar indienen tegen de omgevingsvergunning. Een ander voorbeeld is schade die je kan oplopen door de verbouwing van je buren. Welke stappen kan je dan het beste ondernemen?

Op onze pagina over verbouwen vind je een overzicht van alle juridische aspecten waarmee je rekening moet houden tijdens een verbouwing.

Burenrecht

Een conflict met je buren is altijd onplezierig. Toch komen er veel juridische conflicten voor tussen buren. Dergelijke conflicten hebben vaak te maken met overlast die buren kunnen ervaren van elkaar. Denk hierbij aan doorschietende boomwortels, overhangende bladeren, geluidsoverlast, problemen door de verbouwing van de buren, enzovoort.

De beste aanpak om een probleem met uw buren op te lossen, verschilt per conflict. Op onze burenrecht pagina vindt je alle informatie over het burenrecht en de verschillende burenconflicten.

Erfafscheiding

Een erfafscheiding is een constructie die uw erf scheidt met het erf van uw buren. Dit kan een heg, een schutting of een ander soort scheidsmuur zijn. Een erfafscheiding wordt meestal aangelegd op de erfgrens. De erfgrens geeft de grens aan tussen uw perceel, en het perceel van uw buren. Bouwen of het aanleggen van beplanting op of rondom de erfgrens is niet zomaar mogelijk. Er zijn namelijk verschillende regels die de privacy van je buren beschermen, of overlast proberen te voorkomen.

Ben je van plan te bouwen rondom de erfgrens? Of wil je meer weten over alle regels over de erfafscheiding? Kijk dan op onze pagina met een overzicht van alle regels met betrekking tot de erfafscheiding.

Planschade

Is je woning of grond minder waard doordat er wordt afgeweken van het bestaand bestemmingsplan? Dan spreken we van planschade. Een voorbeeld van planschade is de aanleg van een snelweg in de buurt van je woning. Of je bij planschade recht heeft op een schadevergoeding hangt af van verschillende factoren. Ook de vergoeding die je kan krijgen door planschade is afhankelijk van enkele factoren. Onder andere de waarde van je woning heeft invloed op deze vergoeding.

Meer weten over planschade, de planschadevergoeding, het indienen van planschade en de bijhorende planschadeprocedure? Lees ons artikel over planschade.

Bestemmingsplan

Een bestemmingsplan is een plan van de gemeente waarin staat hoe de grond gebruikt mag worden, en wat op deze grond gebouwd mag worden. Het is namelijk niet toegestaan om overal zomaar te bouwen. Geeft de gemeente toestemming om het bestemmingsplan te wijzigen of zijn ze dit van plan? Dan kan het zomaar zijn dat dit in je nadeel werkt. Als je het niet eens bent met het nieuwe bestemmingsplan, kan je hiertegen bezwaar maken.

Wil je weten wat je rechten zijn wanneer het bestemmingsplan gewijzigd wordt? Lees dan ons artikel over het bestemmingsplan.

Juridische hulp nodig?

Onze juristen helpen iedere dag klanten bij vragen en problemen over wonen. Loop je tegen een probleem aan en heb je vragen over je rechten? Neem dan gerust contact met ons op. Dan kijken we samen hoe we kunnen helpen. Het is altijd goed om juridische hulp te krijgen bij het maken van beslissingen, het opstellen van belangrijke documenten en het onderhandelen over schadevergoedingen. Ben je niet verzekerd bij DAS maar heb je wel juridische hulp nodig? Geen probleem, neem gerust contact met ons op!